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建設分期與近期建設規劃

  • 索引號:006686322772286782/2017-19919
  • 所屬機構:湖南湘西經濟開發區
  • 公開范圍:全部公開
  • 發文日期:2017-06-17 18:14:06
發布時間:2017-06-17 18:14:06     稿件來源:
 

建設分期與近期建設規

建設分期規劃

1.近期建設(20102015)

    近期建設選擇以吉鳳核心區為基礎,逐步向社塘坡推進。近期開發的建設中,北區以工業用地開發為主,吉鳳核心區靠近包茂高速的用地以工業用地和倉儲用地為主。開發產業發展的同時,輔以居住、行政等用地配套。規劃的居住用地可以提供開發區企業相應的生活場所,而現狀居住則根據主次進行拆遷,部分被影響的居民會將會被安置在開發區新建的居住用地內,從而改善居民的生活環境。屆時,近期所呈現出的開發建設品質及其完善的配套服務設施將成為開發區進一步招商引資的有力支撐。

    近期建設規劃城市建設用地總面積達12.51平方公里,開發總人口將達6.50萬人。

    2.遠期建設(2016—2020)

    經過近期的建設和招商引資,遠期將更有能力把開發區打造成全國開發中的精品,因此,二期將著重建設鳳凰區和興田組團,鳳凰區以發展一類工業為主,配以綜合服務和居住功能,打造竿子坪工業組團;興田工業組團主要發展二類工業為主。

    遠期建設規劃城市建設用地總面積達22.82平方公里,開發總人口將達15.00萬人,其中居住人口10.00萬人。

近期建設的區域及規模

    1.近期建設規劃的期限、規模

    開發區近期建設規劃的期限為2010年至2015年,規劃建設用地規模約12.51平方公里,規劃

總人口規模為6.50萬人。

    2.近期建設區域

    近期建設區域主要包括兩部分。一是湘西經濟開發區區核心區,范圍東以包茂高速為界、北到電廠路、南鄰鳳凰縣界,西靠焦柳鐵路,其中規劃建設用地規模約7.66平方公里。二是湘西經濟開發區西門口區域的用地,規劃建設用地規模約2.85平方公里。

近期建設原則和目標

    1.近期建設的原則

    (1)近期建設與長遠發展兼顧的原則

    以不損害可持續發展為前提,協調近、中、遠期利益,合理開發和利用資源,保護環境,

提高規劃的實效性。

    (2)與經濟社會發展規劃相協調的原則

    以國民經濟和社會發展十二五規劃為依據,并與其相互協調,將國民經濟和社會發展

規劃在城市用地與空間布局上加以落實。

    (3)發展方向明確、重點突出的原則

    明確工業同近期發展方向和重點發展區域,突出重點產業、重要社會事業發展以及公共設

施、重大道路交通和基礎設施建設。

    (4)充分利用現有資源、集約緊湊發展的原則

    充分利用現有道路交通、基礎設施和公共設施,努力挖潛存量和閑置土地,集約、節約利

用土地資源,優化調整空間結構,盡量使各發展區域空間布局集中緊湊。

    (5)各發展區域用地和功能相對集中和完整的原則

    本著生產和生活、居住和就業相對就地平衡的原則,使各發展區域的用地和功能相對集中

和完整,實現每一發展時段各發展區域的自我平衡發展,提高工業吲運行效率。

    2.近期建設的目標

    按照站在新起點,實現新發展的總要求,圍繞發揮優勢,發展經濟,提升形象的總體思路,實現湘西經濟開發區產業、服務功能的全面提升,基礎設施趨于完善,使湘西經濟開發區經濟地位得以強化和提升。

    2015年工業總產值100億元,財政總收入5.50億元,實現技工貿收入過110億元。

近期建設規劃項目庫

    l.完善社會公共服務工程項目

    在與北部吉首中心城區的資源共享條件下,進一步完善開發區內的公共服務設施,尤其是與居住區配套的鄰里中心及商業設施建設,以及為開發服務的便利中心建設等。

    2.重點產業支持項目

    繼續進行開發北區的工業開發建設,長潭路以北地區發展電子信息為主的科研產業,長潭路以南地區和吉鳳大道以西的地勢平坦地區進行工業的開發建設,以綠色食品、生物醫藥為主。西門口地區以承接沿海轉移的輕工業為主。

    沿高速公路連接線進行倉儲用地的建設開發,初步形成開發區的重要物流基地。

    3.住宅建設項目

    209國道西側建設安置住宅區,對附近村民的拆遷安置問題盡早解決,為開發區的進一步發展奠定基礎。

    沿萬溶江河建設新型的現代化住宅區,為開發區工作人員提供良好的生活環境,也可用以安置本地居民,改善他們的生活條件。

    4.道路交通工程

依托209國道,根據近期用地建設布局,建設部分道路,與北側的吉首市城區道路連接。

5.市政基礎設施項目

    (1)給排水建設

    新建1座工業用水水廠,供水規模2萬立方米/日,占地2.0公頃。

    (2)電源建設

    新建1220kV西門口變電站,變電容量主變容量3×240MVA,占地3.5公頃(室內變)

    (3)其它市政設施建設

新建一座LNG氣化站,占地0.3公頃:新建1座環衛管理所,占地0.2公頃:新建1座環衛垃圾轉運站,轉運規模100萬噸/日,占地0.3公頃;新建1座環衛停車場,占地0.5公頃;環衛停車場可與垃圾轉運站合建;新建l座一級普通消防站,占地0.5公頃。


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